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02.01.2018

Communiqué de presse

2017: une année encourageante en matière de production d’unités d’habitation par les promoteurs publics

Un communiqué du ministère du Logement

Le Fonds du logement et la Société nationale d’habitation à bon marché (SNHBM), les deux promoteurs publics sous la tutelle du ministère du Logement, ont réalisé en 2017 leur meilleure année quant à la production d’unités d’habitation depuis 2009.

Fonds du logement

Le Fonds du logement, a finalisé en 2017 133 unités d’habitation. Ceci constitue quant à la production d’unités d’habitation la meilleure année pour le Fonds du logement depuis 2009. Il faut rappeler qu’en tant qu’établissement public, le Fonds du logement a été réorganisé au cours des deux dernières années et qu’il travaille depuis le 1er juillet 2017 avec une base légale réformée.
Après une année 2016 de transition, au cours de laquelle la réorganisation et la restructuration ont été la priorité absolue, ce qui explique que seulement 20 logements ont été achevés, l’année 2017 a été la première étape du processus d’optimisation de l’efficience du Fonds.
En 2016, les fondations ont été coulées pour permettre le développement futur du Fonds du logement. De nouveaux recrutements ont été effectués afin d’aborder les nouveaux défis. Les effectifs du Fonds du logement sont ainsi passés de 63 personnes en 2016 à 86 personnes en 2017. En 2016, le nombre de logements en cours de réalisation a augmenté de 213%, passant de 93 à 292 unités. En 2017, ces efforts se sont fait remarquer pour la première fois dans les chiffres réalisés, et les résultats des prochaines années s’annoncent encore plus prometteurs.
Pour soutenir cette croissance, le Fonds a acquis en 2017 des terrains et immeubles pour une contrevaleur s’élevant à près de 6 millions d'euros. Pour 2018, il envisage de livrer quelque 180 unités. La planification actuelle prévoit que le Fonds du logement sera engagé dans la coordination et la gestion d’une trentaine de chantiers et livrera en 2020 quelque 300 unités d’habitation, ce qui constitue une augmentation substantielle par rapport aux unités livrées annuellement depuis sa création.
Les prévisions pour les années à venir prévoient un accroissement soutenu des livraisons d’unités d’habitation, avec la concrétisation d’une multitude de projets de toutes tailles, répartis sur l’ensemble du Grand-Duché. Parmi les sites les plus importants, citons les deux friches industrielles à Wiltz et à Dudelange qui seront valorisées à moyen et à long terme, sur lesquelles le Fonds du logement réalisera quelque 2.000 logements. Actuellement, le Fonds assure des missions de planification et d’urbanisation sur environ 60 sites, parallèlement aux chantiers actuellement en cours d’exécution, principalement des projets de petite à moyenne envergure. Ces missions et chantiers représentent un total de logements planifiés de quelque 1.200 unités. A côté de ces projets réalisables à moyen terme, le Fonds dispose d’un potentiel de quelque 1.000 unités d’habitations à développer sur le long terme.
Rappelons que fin 2017 le parc locatif du Fonds du logement reste, avec ses 1.890 unités, le plus important du pays.
Ces chiffres montrent clairement que les changements à la tête du Fonds du logement n’ont pas affecté le travail du comité directeur ni celui du conseil d’administration et des équipes très motivées de l’organisme.

SNHBM

Les chiffres sont aussi encourageants en ce qui concerne la Société nationale d’habitation à bon marché.
En 2017, 272 unités d’habitation ont été entamées, un chiffre qui pourra être augmenté, pour les années 2018 et 2019, de 250 à 300 habitations par an. Rappelons que le projet phare de la SNHBM est le projet Elmen à Olm où 800 logements, répartis sur trois villages, seront entamés prochainement. En 2018 débuteront sur ce site les travaux pour les infrastructures et la construction de maisons témoins. Le premier PAP comptant 380 unités de logements à côté de commerces et d’infrastructures publiques (école et crèches, etc.) fait l’objet actuellement de la procédure administrative prévue. Jusqu’à cent logements pourront être mis à disposition sur ce site d’ici fin 2020.
Magazine Wunnen
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