Inscription à la newsletter :

19.05.2017

Communiqué de presse

La Ville de Luxembourg lance son premier projet de groupements d’habitat participatif

Ce mercredi 17 mai 2017, la Ville de Luxembourg a présenté son nouveau projet « Groupements d’habitat participatif ».
Le concept d’habitat participatif, qui a déjà fait ses preuves dans d’autres pays européens, consiste en ceci que plusieurs personnes physiques s’associent pour participer à la définition, à la conception et à la construction de leur immeuble, y compris des différents logements et des parties communes, et pour assurer la gestion ultérieure de cet immeuble.

Projets à Belair et à Bonnevoie

Dans le cadre de son premier projet « Groupements d’habitat participatif », la Ville de Luxembourg met à disposition deux parcelles lui appartenant, l’une située 22, boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte à Belair, l’autre 41, rue Edouard Grenier à Bonnevoie. Le terrain à Bonnevoie, d’une surface de 4a 62ca, pourra accueillir 5 à 6 logements ; celui à Belair, d’une surface de 5a 64ca, 8 à 9 logements.

Appel à candidatures et cession des terrains communaux


Les deux groupements d’habitat participatif seront sélectionnés suite à une procédure d’adjudication formelle (appel à candidature) et sur base des dossiers introduits. L’appel à candidature débutera officiellement le lundi 12 juin 2017 et se terminera au jour de la signature de l’acte authentique entre la Ville et les membres du groupement sélectionné. Toutes les modalités relatives à l’attribution des terrains seront énoncées dans un cahier des charges détaillé qui sera disponible lors des réunions d’information publiques organisées par la Ville (30 mai et 12 juin 2017) et à partir du 30 mai 2017 sur demande préalable par mail (habitatparticipatif@vdl.lu).
La Ville laisse aux futurs participants du projet le choix entre une acquisition de la pleine propriété ou une emphytéose sur 99 ans, selon certaines modalités spécifiques : chaque groupement doit préciser définitivement son choix dans le dossier de candidature soumis.

Une implication maximale au meilleur prix

Dès le début du projet, les personnes privées qui font partie du groupement d’habitat participatif sont davantage impliquées que lors d’un achat immobilier « classique » auprès d’un promoteur. Ainsi, elles peuvent donner leur avis lors des différentes phases – planification, conception, construction –, ont un pouvoir de décision plus élevé et peuvent influencer la qualité de l’ensemble du projet. Les participants pourront par exemple choisir des matières de construction très écologiques, prendre en compte les animaux domestiques, intégrer des espaces collectifs dans l’immeuble ou privilégier des logements sans voitures.
Cette nouvelle forme de logements communautaires permet également de bénéficier d’un prix plus bas par rapport à un achat classique et constitue une alternative innovante en matière de logements abordables : l’expérience montre que les frais généraux liés aux appartements et maisons baissent de 15 à 20% environ, notamment grâce à l’exploitation des compétences des membres de la communauté ou l’économie des frais d’agence et de distributeur.
Outre ces avantages, les groupements d’habitat participatif permettent de créer une solidarité plus grande et des liens durables entre futurs voisins, ce qui constitue une composante sociale importante.

Brochure explicative et réunions d’information grand public les 30 mai et 12 juin

A l’occasion du lancement du projet, la Ville de Luxembourg a édité une brochure explicative fournissant des réponses précises aux questions élémentaires :
- Qu’est-ce qu’un « Groupement d’habitat participatif » ?
- Qui peut participer au projet ?
- Comment trouver un « Groupement d’habitat participatif » ?
- Comment s’organise un « Groupement d’habitat participatif » ?
- Quelle est sa taille ?
- Quelle est sa forme juridique ?
- Comment s’organise le financement ?
- Quel est le déroulement chronologique de l’ensemble du projet et combien de temps dure le processus de planification et de construction ?
Afin de présenter le projet d’habitat participatif au public, la Ville de Luxembourg organise deux réunions d’information, le mardi 30 mai et le lundi 12 juin 2017 à 18.30 heures au Cité Auditorium (3, rue Genistre, L-1623 Luxembourg).
Durée : env. 1h. Inscription non requise. Traduction simultanée en français et anglais.
La brochure sera disponible en version papier lors des réunions d’information et téléchargeable sur le site Internet de la Ville de Luxembourg, www.vdl.lu, à partir du 18 mai 2017.
Par ailleurs, la Ville propose trois workshops d’aide à l’élaboration des dossiers de candidature qui auront lieu à 18.30 heures au bâtiment « Rocade », 3, rue du Laboratoire à Luxembourg-Bonnevoie :
- jeudi 29 juin 2017
- jeudi 6 juillet 2017
- jeudi 13 juillet 2017.
Les inscriptions aux workshops doivent être faites au moins 15 jours avant le workshop en question par mail (habitatparticipatif@vdl.lu), en précisant le nombre de personnes assistant au workshop. Le lieu et l’heure des workshops seront éventuellement adaptés selon le nombre de participants qui seront prévenus par mail le cas échéant.
Magazine Wunnen
www.wunnen-mag.lu | info@wunnen-mag.lu